Меню
Купить квартиру в Мюнхене
Купить квартиру в Мюнхене или в пригороде Мюнхена ? Посмотрите наши актуальные предложения квартир или обратитесь к нам напрямую, если Вы не нашли на сайте Вашу желаемую квартиру. В наличие интересные квартиры прямо от застройщика, а также уникальные объекты в историческом центре Мюнхена, которые не все опубликованы на сайте. Мы обязательно найдём, мы специалисты по Мюнхену!
Посмотреть все предложения продаж квартир в Мюнхене
Здесь Вы можете задать параметры для выбора квартиры
Тип квартиры по разным критериям
Комнат в квартире
от 2 до 5 комнат
Цена квартиры
от 500 тысяч до 4 млн евро
Сортировать все квартиры по цене или площади
Не нашли квартиру, которую бы хотели?
Покупка квартиры в Мюнхене: Особенности наших услуг
Особенности наших услуг заключаются в том, что мы подбираем Вам объект точно под Ваш бюджет и цели. Если Вы не нашли здесь желаемый объект, то свяжитесь с нами по тeл или whatsup и мы найдём Вам Ваш желаемый объект, абсолютно дискретно и индивидуально! Мы живём и работаем в Мюнхене, наши знания рынка недвижимости позволяют нам приобрести желаемую квартиру от собственников, банков или местных агентур недвижимости, что может значительно влиять на цену квартиры. Мы сможем организовать Вам показ по интернету, договориться с собственниками, попросить документы.
Что Вы должны знать при покупке квартиры в Мюнхене
Цены на предложенные квартиры предлагаются на рынке Германии и на этом сайте без учёта дополнительный затрат, которые мы уже оговорили на нашей главной странице. Поэтому чтобы узнать конечную цену надо прибавить ориентировочно 11,27 % к цене недвижимости. Налог на приобретение земли в Мюнхене самый низкий в Германии и составляет 3,5 %, расходы у нотариуса 1,5 %, регистрация в земельном реестре — 0,5% и маклерские услуги, в случае если они имеют место, 3,57 %. Наши услуги обговариваются индивидуально и гибко.
Частые вопросы по покупке квартиры в Мюнхене:
Где купить квартиру в Мюнхене?
Хорошим районами для покупки квартиры в Мюнхене считаются Богенхаузен, Старинный город, Швабинг. Хотя есть и многие другие достойные районы, которые известны не всем. Всё зависит от Ваших личных предпочтений.
Нужно ли иметь гражданство или ПМЖ для покупки квартиры?
Иностранные граждане, вне зависимости от гражданства, могут приобрести квартиру в Германии/Мюнхене.
Можно ли получить ПМЖ или ВМЖ с покупкой квартиры в Мюнхене / Германии?
Покупка недвижимости во всей Германии не даёт права на получения вида на жительства, даже очень дорогой. Но приобретение недвижимости даёт право на получение въездной визы до 90 дней в полугодие или 180 дней в год.
Как изменились цены на квартиры в Мюнхене 2024, динамика цен?
Цены на квартиры в Мюнхене и его окрестностях продолжают падать со второго квартала 2022 в цене, согласно Statista.de и актуальным ценам на рынке недвижимости. Если в начале 2022 цена за м² составила около 9380 €, то в начале 2023 цена составляет 8273 €. Ряд неблагоприятных факторов и повышение банковского процента по кредитам существенно влияют и на рынок недвижимости в Мюнхене.
Цена квартиры за м² в Мюнхене в 2024
Согласно Statista.de и актуальным ценам на рынке недвижимости в Мюнхене цена за м² составляет 7426 € и упала примерно на 6 % в цене 2022 года.
Предлагаете ли Вы услуги по получению ипотеки?
Да, мы предлагаем и находим для клиентов наиболее выгодные условия получения кредита. За несколько лет работы в этой сфере у нас свои наработанные пути и мы имеем возможность предложить нашим клиентам наиболее выгодные условия. Также формальности с пропиской в Мюнхене.
В каком диапазоне находятся цены на квартиры в Мюнхене?
Цены на квартиры в Мюнхене актуально 2023 начинаются примерно от 150000 Евро при 25 м2 1 комнатная на вторичном рынке и элитные квартиры достигают 4 000000 Евро. Ухоженная 4‑комнатная квартира в элитном районе 93 м2, например в Золн, стоит около 900000 Евро.
Можно ли купить квартиру в Мюнхене недорого?
Недвижимость в Мюнхене одна из самых дорогих в Германии и поэтому вряд ли в 2023 на рынке появятся недорогие квартиры в Мюнхене. Хотя в 2023 году цены для покупки наиболее благоприятные, так как цены на недвижимость в Мюнхене упали в 2023 примерно на 3-5 %.
Сколько стоит квартира в пригороде Мюнхена?
Это зависит от пригорода Мюнхена. В элитном пригороде Мюнхена Штарнберг средняя цена кватиры за м2 составляет около 6400 евро в 2024 году. Квартира 80 м2 будет стоить около 510.000 евро. В то время как в Волфратсхаузен цена квартиры за м2 составляет 5330 евро. Квартира около 80 м2 будет стоить около 450.000 евро.
Что входит в Ваши риелторские и консалтинговые услуги?
- Консультации по инвестиционным, юридическим и налоговым вопросам приобретения недвижимости
- Подбор недвижимости в Мюнхене и его пригородах
- Полное сопровождение сделки
- Организация кредита, если необходимо
- Управление недвижимостью
- Сдача недвижимости в Мюнхене
- Оценка недвижимости
Почему с нами, наши преимущества?
- Опыт в Германии с 2004 года
- Знание немецкого законодательства
- Знание немецкого на уровне носителя языка
- Обширные консультации, касающиеся недвижимости и более того
- Профессиональная оценка недвижимости по немецким стандартам
- Налаженные связи и кооперации с местными структурами
- Управление недвижимостью
- Сдача недвижимости в Мюнхене
- Немецкий сертификат лицензированного риэлтора
Интересное о квартирах в Мюнхене и его пригородах
