Меню
Почему Мюнхен и Бавария интересен для покупки недвижимости?
Традиционный город с высоким уровнем жизни и размеренностью
Если у Берлине скорее репутация «hippy», то в Мюнхене Вы почувствуете сразу традиционный баварский дух и эксклюзивность города c численностью населения около 1,5 млн.
Высокий уровень жизни, изобилие мировых концернов таких как Siemens, Allianz, BMW и размеренный темп жизни благоприятствуют росту численности населения и желанию приобрести недвижимость в Мюнхене.Мюнхен признан самым экономически сильным городом Германии.
Музеи, картинные галереи, выставки, театры, замки и богатая старинная архитектура города привлекают туристов и инвесторов со всего мира. Множество люксовых бутиков, ресторанов и кафе подчёркивают эксклюзивность Мюнхена.
Географическая близость к Италии, Австрии, Швейцарии позволяют часто путешествовать, включаю выходные и наслаждаться и наслаждаться красочными пейзажами и разнообразием. Непосредственная Близость к Альпам позволяет жителям проводить активный отдых в свободное время.
Высокий спрос на недвижимость и стабильность
Высокий уровень жизни и как правило более высокие зарплаты, гонорары и бизнес-возможности привлекают в Мюнхен не только немцев из других земель, но и иностранцев.
В последнее десятилетия непрерывно растёт население Мюнхена и как следствие растёт спрос на недвижимость и цены на недвижимость.
Здесь исторически сложившиеся высокие цены на недвижимость, поэтому недвижимость в Мюнхене называют бетонным золотом, которые также имеют тенденцию роста за последние десятилетия, несмотря на высокие цены.
Мюнхен является самым дорогим городом Германии, при том, что действительно не много предложений на рынке и очень большой спрос на недвижимость. Средняя цена за м² квартиры составляет в среднем около 9000 евро. В некоторых престижных районах таких как Nymphenburg, Altstadt, Bogenhausen, Schwabing, Soln цена в элитных домах намного дороже и это как правило большие элитные квартиры с отличной планировкой в 2-3 этажных домах или домах со старинной архитектурой.
Стабильные цены на недвижимость и популярность города
В Мюнхене стремятся приобрести недвижимость как немецкие жители с других городов так и иностранные граждане из-за стабильного экономического положения город, множества рабочих мест, высоких зарплат и уникального положения города. Поэтому недвижимость зарекомендовала себя как наиболее стабильная или прибыльная в кризисные времена.
Популярность Мюнхена заметна и в кризисные времена, так как предложений недвижимости не так уж много и многие новые объекты раскупаются ещё на стадии строительства. Хотя и цены 2023 в Мюнхене снизились, как и во всей Германии, но всё же все стремятся приобрести здесь жильё.
Некоторые районы Мюнхена отличаются особой люксовой атмосферой и конечно высокой ценой. Такие объекты имеют более высокие шансы быть проданными иностранным гражданами.
Нужно отметить, что недвижимость в других городах или деревнях Баварии значительно ниже чем в Мюнхене.
