Недвижимость в Мюнхене » Интересное о недвижимости в Мюнхене » Как продать недвижимости в Мюнхене/Германии удалённо (по доверенности)

Как продать недвижимость в Германии/Мюнхене удалённо или по доверенности?

Продать квартиру или дом по доверенности, если я собственник в Германии. Коротко: да, это возможно и несложно. Подробнее, что Вам для этого нужно и как проходит весь процесс продажи описано ниже:

Самое пожалуй главное это нотариально заверенная доверенность в вашей стране, заверенная дополнительно апостилем. Апостиль делается в Министерстве юстиции.
Теперь Вы должны перевести эту доверенность с апостилем на немецкий язык, причём присяжным переводчиком (это тоже важно).
Теперь дело за риелтором и немецким нотариусом, если у Вас есть покупатель. Так все сделки по недвижимости в Германии осуществляются только у нотариуса.
Договор продажи также составляет нотариус, но Вы можете внести свои поправки.
Если у Вас есть риэлтор, то он находит нотариус и озвучивает условия. На этот момент маклер должен профессионально оценить и дать объекту рыночную цену.
Вы как собственник получаете договор от нотариуса для его ознакомления и имеете право внести свои поправки; так же как и покупатель.
Теперь когда Вы как собственник ознакомились с договором и согласны с ним, Ваше уполномоченное лицо подписывает договор купли-продажи. Присутствие собственника уже необязательно.
Теперь, когда сделка нотариально оформлена, покупатель должен перевести полную сумму за объект безналичным путём согласно договору.
После поступления всей суммы объект переходит в собственность к покупателю.