()

Как продать недвижимость в Германии/Мюнхене удалённо или по доверенности?

Продать квартиру или дом по доверенности, если я собственник в Германии. Коротко: да, это возможно и несложно. Подробнее, что Вам для этого нужно и как проходит весь процесс продажи описано ниже:

  1. Самое пожалуй главное это нотариально заверенная доверенность в вашей стране, заверенная дополнительно апостилем. Апостиль делается в Министерстве юстиции.

  2.  Теперь Вы должны перевести эту доверенность с апостилем на немецкий язык, причём присяжным переводчиком (это тоже важно).

  3. Теперь дело за риелтором и немецким нотариусом, если у Вас есть покупатель. Так все сделки по недвижимости в Германии осуществляются только у нотариуса.

  4. Договор продажи также составляет нотариус, но Вы можете внести свои поправки.

  5. Если у Вас есть риэлтор, то он находит нотариус и озвучивает условия. На этот момент маклер должен профессионально оценить и дать объекту рыночную цену.

  6. Вы как собственник получаете договор от нотариуса для его ознакомления и имеете право внести свои поправки; так же как и покупатель.

  7. Теперь когда Вы как собственник ознакомились с договором и согласны с ним, Ваше уполномоченное лицо подписывает договор купли-продажи. Присутствие собственника уже необязательно.

  8. Теперь, когда сделка нотариально оформлена, покупатель должен перевести полную сумму за объект безналичным путём согласно договору.

  9. После поступления всей суммы объект переходит в собственность к покупателю.

Если у Вас усть вопросы по продаже объектов в Мюнхене и его округе, мы обязательно ответим Вам профессионально и компетентно!

Насколько публикация полезна?

Нажмите на звезду, чтобы оценить!

Средняя оценка / 5. Количество оценок:

Оценок пока нет. Поставьте оценку первым.

Задать вопрос